Как ограничить злоупотребления председателей при осуществлении строительства в СНТ?
06.03.2023
Возможно ли ревизионную проверку СНТ заменить на аудиторскую проверку?
14.03.2023
На сайте и на канале нашей аудиторской компании мы часто пишем статьи для СНТ, в комментариях к нашим статьям, нас иногда упрекают, что мы не пишем ничего хорошего про СНТ. Данная статья посвящена благополучным СНТ, у которых хорошие и честные председатели, добросовестно относящиеся к своей работы.
Мы напишем о двух товариществах: СТН «Труд» и СНТ «Ново Марусино», которые находятся в Московской области.
Познакомились мы с этими товариществами, когда получили заявки от председателей на проведение аудиторской проверки. Аудиторские проверки этих СНТ мы провели более одного года назад, но впечатление от аудита у меня сохранилось самое позитивное.
Итак, кратко пишем, что хорошего и позитивного было в этих СНТ
Во-первых, в этих товариществах решен вопрос с наличными расчетами, потому что все расчеты с членами СНТ и контрагентами переведены по безналичному расчету без исключений.
Данный факт облегчает контроль прихода и расхода денежных средств в СНТ, а также упрощает проведение аудиторской проверки.
Во-вторых, в основном решен вопрос по платежам за электроэнергию, потому что и в одном, и в другом СНТ установлена АСКУЭ.
АСКУЭ- это автоматизированная система коммерческого учета и контроля электроэнергии, обеспечивающая дистанционный сбор информации со специально оборудованных приборов учета, обработку и передачу показаний.
Данный факт говорит о том, что проблема воровства электроэнергии, если не ликвидирована совсем, то, можно сказать, что существенно сократилась.
В-третьи, работа с неплательщиками или должниками поставлена достаточно хорошо, потому что практика взыскания задолженности по суду в этих товариществах применяется.
Кроме этого, отметим, что расходы на юристов меньше, чем суммы поступившей дебиторской задолженности на расчетный счет СНТ.
В- четвертых, ведение бухгалтерского учета осуществляется грамотными бухгалтерами, что было удивительно для меня. С бухгалтерами этих товариществ аудитор разговаривал на «одном языке» в профессиональном плане.
В этих СНТ применяются специализированные учетные программы для поселков, в которых у каждого товарища есть свой личный кабинет, в котором он может получить любую информацию, начиная с контроля оплаты своих членских и целевых взносов, заканчивая информацией по деятельности СНТ: устав, протоколы общих собрания, отчеты ревизионной комиссии, сметы доходов и расходов и др.
В-пятых, работу ревизионной комиссии, возможно оценить не просто на «удовлетворительно», а я бы, как аудитор, поставила оценку «хорошо».
В этих двух товарищества аудитор увидел, что в рамках проведения ревизионной проверки, ревизоры делают сопоставительный анализ «плана» и «факта» доходов и расходов по смете.
Аудитор отмечает, что отчеты ревизионной комиссии по своему содержанию не являются формальностью, а это полноценный, внутренний, финансовый контроль в СНТ.
В- шестых, общее управление в СНТ основано на применении норм закона 217-ФЗ, нарушений норм действующего законодательства аудитором не было выявлено.
Надо сказать, что председатели в этих товариществах были вновь избранные, при проведении аудиторской проверки аудитору было показано имущество общего пользования, были даны ответы на все запросы аудитора, была раскрыта информация, которую запросил аудитор.
В-седьмых, когда я приехала в эти СНТ, познакомилась с руководством товарищества, то первое впечатление от этих СНТ было радостное, все с любовью рассказывали о жизни, о проведенных мероприятиях, о будущих планах и т.д.
Общее впечатление от председателей СНТ «Труд» и СНТ «Ново-Марусино» лично у меня сложилось такое, что это честные и добросовестные товарищи.
В заключении статьи, хочу сказать, что статья является ответом на все негативные комментарии про СНТ, а также про закон 217-ФЗ.
Суть ответа такая, если Вы сами не можете навести порядок у себя в СНТ, то это не значит, что закон 217-ФЗ «плохой», и что все председатели «воры». Если у других СНТ получается навести порядок в товариществе, то значит это возможно.
Спасибо, что дочитали статью до конца. Если вам необходимо провести аудит вашего СНТ, то вы можете оставить заявку на сайте нашей аудиторской компании.
Оказываем услуги по проведению обязательного, инициативного и налогового аудита, проводим аудит по специальному заданию. Также, предоставляем дополнительные услуги по бухгалтерскому аутсорсингу и финансовому консалтингу
