Как ликвидировать СНТ в добровольном порядке?
14.04.2026
Как садоводам пришлось платить членские вносы на ведение процедуры банкротства СНТ
21.04.2026
Статья написана в продолжении статьи: «Как ликвидировать СНТ в добровольном порядке?». После того, как было принято решение о ликвидации СНТ, а также были разосланы уведомления в уполномоченные органы о ликвидации СНТ, следует приступить в следующему этапу, подготовке ликвидационного баланса СНТ.
Как составить промежуточный ликвидационный баланс СНТ?
Промежуточный ликвидационный баланс составляется после истечения срока предъявления требований кредиторами. Кредиторами СНТ могут быть ресурсоснабжающие организации (поставщик электроэнергии, оператор по вывозу ТКО), ИФНС по налоговой задолженности и др. Этот срок не может быть меньше двух месяцев с момента опубликования сообщения о ликвидации (п. п. 1, 2 ст. 63 ГК РФ).
Утвержденной формы промежуточного ликвидационного баланса нет. При его составлении можно руководствоваться ФСБУ 4/2023 (Письмо ФНС России от 23.04.2025 N ЗГ-2-1/6878@). При этом в нем нужно обязательно указать (п. 2 ст. 63 ГК РФ):
- состав имущества товарищества;
- перечень требований, предъявленных кредиторами, и результаты их рассмотрения;
- перечень требований, удовлетворенных вступившим в законную силу решением суда, независимо от того, были ли такие требования приняты ликвидационной комиссией.
Какие действия необходимо выполнить после составления промежуточного ликвидационного баланса?
После составления промежуточного ликвидационного баланса:
- Требуется утвердить промежуточный ликвидационный баланс на общем собрании членов товарищества двумя третями голосов от числа участвующих в нем товарищей. Причем тут также действует общее правило: чтобы собрание было правомочно, на нем должно присутствовать более 50% членов товарищества или их представителей (п. 23 ч. 1, ч. 2, 19 ст. 17 закона 217-ФЗ). Решение об утверждении баланса может быть принято с применением электронных или иных технических средств;
- Требуется уведомить регистрирующий орган о составлении промежуточного ликвидационного баланса (п. 3 ст. 20 Закона о госрегистрации юрлиц и ИП), заполнив заявление. Это будет второе обращение, когда ликвидатору потребуется взаимодействовать с органом регистрации при ликвидации СНТ;
- Требуется рассчитаться с кредиторами в порядке установленной п. 1 ст. 64 ГК РФ очередности.
В случае с СНТ взыскание нельзя обращать на недвижимость общего пользования, находящуюся в границах территории садоводства или огородничества, согласно ч. 2 ст. 28 Закона 217-ФЗ
Если СНТ не может рассчитаться с кредиторами, то имеются признаки банкротства, ликвидационная комиссия должна подать в суд заявление о признании товарищества банкротом (п. 4 ст. 63 ГК РФ);
- Требуется распорядиться оставшимся имуществом. По общему правилу оно передается членам товарищества (п. 8 ст. 63 ГК РФ). Имущество общего пользования (за исключением недвижимости) передается собственникам садовых или огородных участков на территории садоводства или огородничества пропорционально площади их участков. Недвижимость общего пользования на территории садоводства или огородничества безвозмездно передается в общую долевую собственность собственников садовых или огородных участков на этой территории также пропорционально площади принадлежащих им участков. Причем не имеет значения, являлись ли собственники участков членами товарищества (ч. 1, 2 ст. 28 Закона 217-ФЗ)
Как составить и утвердить окончательный ликвидационный баланс?
Обязательная форма ликвидационного баланса не утверждена. При его составлении можно руководствоваться ФСБУ 4/2023 (Письмо ФНС России от 23.04.2025 N ЗГ-2-1/6878@).
Ликвидационный баланс составляется после расчетов с кредиторами и утверждается на общем собрании. Для утверждения нужно участие в собрании не менее половины членов товарищества и 2/3 голосов от общего числа участвующих в собрании товарищей (п. 6 ст. 63 ГК РФ, п. 23 ч. 1, ч. 2, 19 ст. 17 закона 217-ФЗ. Решение об утверждении баланса может быть принято с применением электронных или иных технических средств.
Как зарегистрировать ликвидацию СНТ?
Ликвидация будет завершена после внесения записи о ней в ЕГРЮЛ (п. 6 ст. 22 Закона о госрегистрации юрлиц и ИП). Для этого после завершения всех действий по ликвидации нужно:
- уплатить госпошлину (пп. 3 п. 1 ст. 333.33 НК РФ);
- подготовить необходимые документы (п. 1 ст. 21 Закона о госрегистрации юрлиц и ИП, п. 25 Регламента, утв. Приказом ФНС России от 13.01.2020 N ММВ-7-14/12@);
- подать заявление о ликвидации в регистрирующий орган по месту нахождения товарищества. Это будет третье обращение в регистрирующий орган при ликвидации (пп. «г» п. 1.3 ст. 9 Закона о госрегистрации юрлиц и ИП).
На этом мы закончим тему о добровольной ликвидации СНТ. Процедуры ликвидации СНТ, как и любого юридического лица, требуют много затрат времени и труда.
В заключении статьи, я напишу свое мнение по вопросу добровольной ликвидации СНТ. На нашем канале Дзен и на других каналах, мы часто читали комментарии А.Иванова, который с гордостью писал о том, что ликвидировал свое СНТ, и настала, как он писал, «ляпота».
Уж, не знаю, какая «ляпота» настала в СНТ у А.Иванова, но, по моему мнению, если уж при СНТ люди не могут договориться между собой, то без СНТ тем более не смогут организоваться и обеспечить нормальную жизнедеятельность на территории садоводства.
Спасибо, что дочитали статью до конца.
Автор Наталья Шибалкина
Если вам необходимы услуги аудита, финансового ревизора, судебного эксперта или форензик, то обращайтесь в нашу аудиторскую компанию. Работаем с 1998 года, состоим в СРО «Содружество», а в штате работают специалисты с опытом от 20+ лет. Отзывы читайте на Яндекс. Обратиться можно по телефону: +7 (495) 070 35 14 или оставить заявку на сайте аудиторской компании.
Наталья Шибалкина
Аттестованный аудитор с практическим стажем более 20 лет. Директор аудиторской компании «Радар-Консалтинг» имеет 2 высших образования и опыт работы с крупными фирмами в рамках оказания услуг по проведению аудита бухгалтерской годовой отчетности и финансового консалтинга
