Архивы Аудит и бухгалтерия СНТ и иных НКО - Аудиторская компания Радар-С

Как работает правление и председатель СНТ?

Наталья Шибалкина — Fri, 15 May 2026 05:40:26 +0000

Статья написана в ответ на следующий комментарий нашего подписчика:

«Здравствуйте, Наталья Михайловна! Помогите, пожалуйста, разобраться с ещё одной проблемой в СНТ. Недавно вышла ваша статья о обязанностях председателя и его работе в течение недели. Спасибо большое, очень помогли увидеть нюансы его работы. Теперь хотелось бы услышать ваше профессиональное мнение о работе и обязанностях членов правления в СНТ, помимо председателя. Возникает очень много споров и разногласий по этому поводу. Расскажите, пожалуйста, ваше видение, с точки зрения закона, что должны делать другие члены правления, их права и какая главная их задача — помогать председателю, как главному, или контролировать его?

Напишите, может ли труд членов правления быть вознагражден и каким образом можно это сделать».

Итак, уважаемые подписчики, в данной статье речь пойдет о правлении товарищества, а также о председателе товарищества, потому что он является членом правления и председателем правления.

Если говорить об обязанностях членов правления, то надо начинать с Положения о правлении и председателе товарищества. Для примера и обсуждения вопроса мы взяли из открытого доступа в Интернете «Положения о правлении и председателе» СНТ «КС №2 ВИС», СНТ Сад 21 «Южный», ТСН СНТ «Рассвет 2», которые по нашему мнению, могут служить примером для тех СНТ, которые до настоящего времени не утвердили решением общего собрания СНТ такие внутренние корпоративные документы, регламентирующие деятельность исполнительных органов СНТ.

Как работает правление СНТ?

Правление товарищества осуществляет свою деятельность в форме заседаний. Целями работы Правления является обеспечение практической реализации решений общих собраний СНТ и решений Правления товарищества.

На выполнении этих решений в намеченные сроки в установленных объемах и с надлежащим качеством и должны быть сосредоточены организаторские усилия Председателя и всех членов Правления. В этих целях Правление на своих заседаниях должно периодически обсуждать вопросы: «О мерах по обеспечению выполнения решений Общего собрания СНТ…» и «о ходе выполнения решений Общего собрания СНТ и Правления товарищества…».

Наличие кворума на заседании Правления определяется присутствием не менее половины членов Правления. Внеочередное заседание Правления может быть созвано по инициативе Председателя Правления или по письменному требованию любого члена Правления, на котором в таком случае лежит обязанность созыва заседания. В любом случае заседания Правления должны созываться, когда этого требуют интересы Товарищества.

Решение Правления признается правомочным, если оно принято простым большинством голосов присутствующих на заседании членов Правления Товарищества. Решения Правления оформляются протоколом.

Решения Правления Товарищества обязательны для исполнения всеми членами Товарищества и работниками, заключившими с Товариществом трудовые договоры.

На каждом заседании Правления ведется протокол заседания. Обязанность организовать ведение протокола заседания Правления возлагается на Председателя Правления.

Протокол заседания Правления в обязательном порядке содержит сведения:

о месте и времени проведения заседания;
об общем количестве членов Правления и количестве его членов, присутствующих на заседании;
вопросах, рассматриваемых на заседании;
выступивших на заседании лицах и основных положениях их выступлений;
решениях, принятых Правлением и об итогах голосования по каждому вопросу.

Далее в разных СНТ по-разному организовывается работа Правления товарищества, например, в СНТ «КС №2 ВИС» распределяются полномочия членов правления по направлениям работы:

«7.2 В целях повышения ответственности членов Правления Товарищества за

каждым из них закрепляются конкретные участки работ, в частности:

контроль застройки на территории Товарищества;
контроль обеспечения электроснабжения Товарищества
контроль ремонта дорог, проверка состояния дренажей (кюветов) дорог и проездов;
пожарная, экологическая и санитарно-эпидемиологическая безопасность;
обеспечение помощи в решении земельных конфликтов между членами Товарищества;
благоустройство и организация культурного отдыха;
контроль обеспечения распорядка Товарищества;
помощь в ведении делопроизводства в правлении Товарищества».

Компетенция Правления товарищества

Компетенция Правления товарищества определяется законом 217-ФЗ и ГК РФ, Уставом товарищества, решениями общего собрания. Например, в «Положении о Правлении и председателе» СНТ Сад 21 «Южный» закреплено:

«2.2. К компетенции Правления относятся вопросы, в том числе:

1) выполнение решений общего собрания членов товарищества;

2) принятие решения о проведении общего собрания членов товарищества или обеспечение принятия решения общего собрания членов товарищества в форме очно-заочного или заочного голосования;

3) принятие решения о проведении внеочередного общего собрания членов товарищества или о необходимости проведения внеочередного общего собрания членов товарищества в форме очно-заочного или заочного голосования;

4) руководство текущей деятельностью товарищества;

5) принятие решений о заключении договоров с организациями, осуществляющими снабжение электрической энергией, водой, благоустройство и охрану территории садоводства, обеспечение пожарной безопасности и иную деятельность, направленную на достижение целей товарищества;

6) принятие решений о заключении договоров с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами;

7) обеспечение исполнения обязательств по договорам, заключенным товариществом;

8) обеспечение создания и использования имущества общего пользования товарищества, а также создание необходимых условий для совместного владения, пользования и распоряжения гражданами таким имуществом;

9) составление приходно-расходных смет и отчетов правления товарищества и представление их на утверждение общему собранию членов товарищества;

10) ведение учета и отчетности товарищества, подготовка годового отчета и представление его на утверждение общему собранию членов товарищества;

11) обеспечение ведения делопроизводства в товариществе и содержание архива в товариществе;

12) контроль за своевременным внесением взносов, предусмотренных настоящим Федеральным законом, обращение в суд за взысканием задолженности по уплате взносов или платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона, в судебном порядке;

13) рассмотрение заявлений членов товарищества;

14) разработка и представление на утверждение общего собрания членов товарищества порядка ведения общего собрания членов товарищества и иных внутренних распорядков товарищества, положений об оплате труда работников и членов органов товарищества, заключивших трудовые договоры с товариществом;

15) подготовка финансово-экономического обоснования размера взносов, вносимых членами товарищества, и размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

16) предварительное согласование сделок на сумму свыше 20 000 рублей в месяц;

17) принятие решений об осуществлении иных расходов сверх сметы затрат Товарищества в случае аварийных ситуаций»;

18) прием граждан в члены Товарищества.

Выплата вознаграждения членам Правления товарищества.

Вопросы выплаты вознаграждения членам Правления относятся к компетенции общего собрания СНТ на основании п.3, ч.1, ст.17 закона 217-ФЗ:

«3) определение условий, на которых осуществляется оплата труда председателя товарищества, членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора), а также иных лиц, с которыми товариществом заключены трудовые договоры».

Основанием для выплаты вознаграждения членам Правления товарищества является Протокол общего собрания СНТ с решением о сумме и сроках выплаты вознаграждения членам Правления по итогам работы за прошедший отчетный год.

При этом заключать трудовой договор с членами Правления не следует, если члены Правления товарищества не вступили в трудовые отношения с СНТ, предусмотренные ТК РФ.

Кроме этого, следует учитывать, если кто-то из членов Правления заключил трудовой договор с СНТ и соблюдает правила внутреннего трудового распорядка СНТ, то условия оплаты труда такого члена Правления определяются Положением об оплате труда, утвержденном решением общего собрания СНТ, на основании п.12, ч.1, ст.17 закона 217-ФЗ:

«12) утверждение положения об оплате труда работников и членов органов товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора), заключивших трудовые договоры с товариществом».

Должностная инструкция Председателя товарищества

В заключении статьи, мне бы хотелось обратить внимание читателей на то, что к «Положению о правлении и председателе» ТСН СНТ «Рассвет 2» в Приложении №1 представлена должностная инструкция Председателя товарищества с требованиями к образованию и знаниям должностного лица, а также прописаны обязанности председателя товарищества.

В должностной инструкции закреплено (1.5.), что Председатель товарищества должен знать:

постановления, распоряжения, приказы, другие руководящие и нормативные документы по вопросам управления, экономической деятельности, законодательные и нормативные правовые акты, регулирующие деятельность СНТ в РФ;
порядок и организацию работы общего собрания, правления, ревизионной комиссии, других органов управления СНТ;
Устав, положения, регламенты СНТ, регулирующие внешнюю и внутреннюю деятельность СНТ;
организацию материально-технического обеспечения решений общего собрания, правления;
принципы делопроизводства;
формы и системы оплаты труда работников СНТ;
перспективы технического, экономического и социального развития СНТ;
основы стратегического и оперативного планирования;
основы бухучета и налогообложения СНТ;
основы трудового законодательства, порядок организации производства и труда;
порядок заключения и исполнения хозяйственных и финансовых договоров;
правила и нормы охраны труда, техники безопасности и противопожарной защиты;
основы законодательства об охране окружающей среды;
основы ведения садоводческой деятельности;
собственность Товарищества, его границы и особенности местоположения;
текущее состояние с инфраструктурой, а также проектной и технической документацией Товарищества;

правила взаимодействия с представителями государственных инстанций;
основы взаимодействия с коммунальными службами;
принципы заключения договоров со сторонними подрядчиками и поставщиками.

Кроме этого, приведем еще и обязанности председателя товарищества, потому что эти обязанности, связаны с работой Правления товарищества.

«2.1. Председатель обязан:

Осуществлять свою деятельность в строгом соответствии с законом, уставом Товарищества и решениями общего собрания его членов;
Организовывать выполнение решений общего собрания в рамках полномочий, обязательных для всех членов Товарищества;
Организовывать заседание правления товарищества в предусмотренные Уставом сроки;
Выполнять обязанности председателя общего собрания Товарищества, если другая кандидатура председательствующего не будет избрана общим собранием;
Вести реестр членов Товарищества и реестр индивидуальных садоводов, осуществляющих свою деятельность на территории садоводства;
Руководить административно-хозяйственной и финансово-экономической деятельностью Товарищества, нести всю полноту ответственности за последствия принимаемых решений, за сохранность и эффективное использование имущества Товарищества, а также финансово-хозяйственные результаты его деятельности;
Организовывать работу и эффективное взаимодействие всех структурных
подразделений;
Определять цели и задачи СНТ на ближайшую и долгосрочную перспективы;
Обеспечивать своевременное и качественное выполнение правлением решений общих собраний, договоров, обязательств;
Решать вопросы, касающиеся финансово-экономической и административно-хозяйственной деятельности Товарищества, в пределах полномочий, предоставленных ему законодательством и Уставом;
Поручать ведение отдельных направлений деятельности другим должностным лицам, членам правления, а также гражданам и организациям на основании соответствующих договоров;
Обеспечивать регулярный осмотр инженерных систем, коммуникаций, оборудования и техники Товарищества;
Обеспечивать периодическую инвентаризацию и оценку имущества, находящегося на балансе Товарищества;
Взаимодействовать и заключать договора с поставщиками коммунальных услуг, а также иных услуг и товаров для СНТ;
Осуществлять контроль соблюдения обязательств товарищества перед контрагентами и контрагентов перед товариществом;
Выявлять факты нарушения Устава Товарищества, его Положений, а также решений общего собрания и Правления Товарищества, и производить действия по их устранению и предупреждению;
Обеспечивать техническую, противопожарную, санитарно-гигиеническую и иные виды безопасности на территории Товарищества;
Организовывать устранение аварий на сетях водо- и электроснабжения, а также их последствий;
Администрировать систему информационного сообщения садоводов о предстоящих событиях изменениях в законодательстве, созыве общего собрания и т. д.;
Принимать заявления от членов СНТ и давать на них ответы;
Готовить годовые отчеты Правления;
Обеспечивать выполнение законодательных норм по делопроизводству и документоведению;
Проверять данные бухгалтерского учета и работы бухгалтерии Товарищества;
По утвержденному Правлением графику вести прием членов Товарищества;
Соблюдать конфиденциальность данных согласно требованиям законодательства и Устава Товарищества;
Контролировать своевременную транзакцию всех необходимых платежей и заработных плат, фискальных отчислений, долгов перед поставщиками и подрядчиками;
Обеспечивать регулярную сверку показаний индивидуальных приборов учета и счетчиков Товарищества;
Заблаговременно предоставлять проекты Договоров для ознакомления членам Товарищества с указанием стоимости работ и услуг;
Проводить мониторинг цен на услуги;
Председатель товарищества в соответствии с Уставом товарищества исполняет другие необходимые для обеспечения деятельности товарищества обязанности.

В заключении статьи, мы рекомендуем садоводам ознакомиться с Положениями о правлении и председателе, представленными в статье, а также рекомендуем всем СНТ, которые еще не утвердили внутренние положения о работе исполнительных органов СНТ, сделать это в ближайшее время.

Спасибо, что дочитали статью до конца.

Автор Наталья Шибалкина

Сообщение Как работает правление и председатель СНТ? появились сначала на Аудиторская компания Радар-С.

Какая среднегодовая трудоемкость работ председателя СНТ в неделю?

Наталья Шибалкина — Fri, 01 May 2026 12:34:12 +0000

Данная статья написана на следующий комментарий нашего подписчика:

«Наталья, предложите, пожалуйста, Вы годовой план работы такого председателя, как теоретический пример! А может, и сообща с подписчиками. Что такое должен выполнять председатель за 20 часов в неделю, чтобы претендовать на зарплату 45тыс.,соответственно оклад 90 тыс. 20 часов в неделю — это как раз максимально возможная продолжительность работы председателя, оформленного по внешнему совместительству, имеющему где-то основное место работы по 40 часов в неделю».

Этот комментарий был написан к статье: «Каким должен быть председатель СНТ?». Просьба подписчика мне понравилась и даже вызвала интерес: «Какая среднегодовая трудоемкость работ председателя СНТ в неделю?». Пусть даже рассчитанная чисто теоретически.

Методика расчета

Итак, уважаемые читатели, приступим к расчету средней трудоемкости работ председателя товарищества в неделю. Каждый расчет в экономике начинается с выбора методики расчета. В данной ситуации была применена следующая методика:

Шаг 1. На основании годового плана мероприятий по каждому мероприятию аудитором было оценочно проставлено время, которое затратит председатель товарищества на выполнение этого мероприятия. В результате был получен показатель, количество часов в год, которые председатель СНТ тратит на выполнение плановых мероприятий.
Шаг 2. Далее делается простой расчет, количество отработанных часов в год мы разделили на 12 месяцев, в затем на 4 недели. Таким образом, мы получили средний показатель – количество часов, которые отрабатывает председатель в неделю.

Расчет среднегодовой трудоемкости работ председателя товарищества в неделю

Далее мы представляем в статье годовой план работ председателя товарищества, который лег в основу расчета среднегодовой трудоемкости работ председателя СНТ в неделю.

Таким образом, было установлено, что в среднем председатель товарищества на выполнение своей работы затрачивает 16,375 часов в неделю:

В статье: «Каким должен быть председатель СНТ?», мы написали о том, что адекватное вознаграждение председателя товарищества составляет 45000руб. в месяц, исходя из 20-ти часовой рабочей недели. Наш расчет дал близкий средний результат 16,375 часов неделю работы председателя товарищества.

Кроме этого, цель данной статьи состоит в том, чтобы показать председателям товарищества и садоводам, каким образом возможно оценить трудоемкость работы председателя товарищества и установить ему вознаграждение.

Спасибо, что дочитали статью до конца.

Автор Наталья Шибалкина.

Сообщение Какая среднегодовая трудоемкость работ председателя СНТ в неделю? появились сначала на Аудиторская компания Радар-С.

Какая может быть ответственность председателя СНТ?

Наталья Шибалкина — Tue, 28 Apr 2026 11:21:45 +0000

Данная статья написана в продолжении статьи: «Каким должен быть председатель СНТ?». Если ранее мы писали про честных председателей СНТ, то в этой статье мы напишем, что иногда происходит с человеком после избрания председателем товарищества.

В нашей практике были такие проверки СНТ, где мы видели, что после того, как человека избирали председателем товарищества и «подпускали к деньгам» СНТ, то у него «сносило крышу», и человек менялся на глазах, чувствуя себя «хозяином» банковского счета СНТ.

В СНТ начинались «схемы» якобы оптимизации, председатель бесконтрольно тратил деньги с расчетного счета через корпоративную карту, самовольно заключал хозяйственные договоры, сам определял «своих» поставщиков, и стоимость этих договоров и т.д.

Хорошо, если члены правления товарищества быстро среагируют на такое поведение вновь избранного председателя товарищества, и примут соответствующие меры, но бывает, что председатели успевают принести СНТ финансовые убытки своими действиями.

Какая может быть ответственность председателя СНТ?

В принципе председатель СНТ при выявлении финансовых злоупотреблений или нарушений, причинении убытков СНТ может быть привлечен к гражданской (материальной) ответственности в соответствии с законодательством РФ.

Статьей 53.1 ГК РФ установлено, что лицо, которое в силу закона, иного правового акта или учредительного документа юридического лица уполномочено выступать от его имени (п. 3 ст. 53), обязано возместить по требованию юридического лица, его учредителей (участников), выступающих в интересах юридического лица, убытки, причиненные по его вине юридическому лицу.

Лицо, которое в силу закона, иного правового акта или учредительного документа юридического лица уполномочено выступать от его имени, несет ответственность, если будет доказано, что при осуществлении своих прав и исполнении своих обязанностей оно действовало недобросовестно или неразумно, в том числе если его действия (бездействие) не соответствовали обычным условиям гражданского оборота или обычному предпринимательскому риску (ч. 1 ст. 53.1 ГК РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 53.1 ГК РФ лицо, имеющее фактическую возможность определять действия юридического лица, обязано действовать в интересах юридического лица разумно и добросовестно и несет ответственность за убытки, причиненные по его вине юридическому лицу.

Таким образом, гражданская (материальная) ответственность председателя СНТ наступает в силу положений ст. ст. 15, 53.1 ГК РФ. В случае причинения убытков товариществу виновными действиями председателя к нему могут быть предъявлены исковые требования о возмещении убытков. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права.

Наши рекомендации:

В соответствии со ст.18 закона 217-ФЗ правление СНТ имеет гораздо большие полномочия, чем председатель товарищества. Другой вопрос, что часто в СНТ правление товарищества избирается, но фактически не работает, либо просто находится в подчиненном состоянии председателю товарищества.

Садоводам следует стремиться к тому, чтобы в СНТ было сильное правление товарищества, для этого надо увеличивать число активных членов правления, чтобы не давать председателю полную «свободу», которая превышает его полномочия согласно ст.19 закона 217-ФЗ.

Кроме этого, большую роль в контроле над деятельностью председателя товарищества играет ревизионная комиссия, если она, конечно, не «карманная» и не действует в интересах председателя СНТ. Идеальный состав ревизионной комиссии, когда членами комиссии являются по профессии бухгалтер, юрист и инженерно-технический специалист. Именно ревизионная комиссия обязана в акте проверки отразить выявленные убытки СНТ в результате финансовых злоупотреблений председателя товарищества и представить акт проверки общему собранию СНТ.

В заключении статьи вывод такой, что финансово-хозяйственная жизнь в СНТ строится самими садоводами. Хотите, чтобы было лучше, делайте это «лучшее» своим трудом.

Спасибо, что дочитали статью до конца.

Автор Наталья Шибалкина.

Сообщение Какая может быть ответственность председателя СНТ? появились сначала на Аудиторская компания Радар-С.

Как садоводам пришлось платить членские вносы на ведение процедуры банкротства СНТ

Наталья Шибалкина — Tue, 21 Apr 2026 10:16:20 +0000

В данной статье мы рассмотрим Постановление от 18 августа 2021 г. по делу № А60-22495/2018, № 17АП-8400/2020(4,5)-АК, потому что судебное дело очень поучительное и для председателей СНТ, и для должников, которые не платят членские взносы (плату).

Многие садоводы легкомысленно полагают, что выходом из долгов СНТ является банкротство СНТ, но на самом деле не все так просто, за все приходится платить в конечном счете садоводам. После введения внешнего управления прекращаются полномочия органов управления должника, полномочия органов управления должника переходят к внешнему управляющему (ст. 94 Закона 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Если кратко описать ситуацию, которая представлена в материалах судебного дела № А60-22495/2018, то суть дела в том, что в СНТ было строительство газопровода, которое осуществлялось подрядчиком ООО «Регионстрой», с которым СНТ не рассчиталось в полном объеме по своим обязательствам.

В результате Определением Арбитражного суда Свердловской области от 26.04.2018 принято к производству заявление ООО «Регионстрой», возбуждено производство по делу о банкротстве №А60-22495/2018 СНТ «Ясень».

А дальше начались процедуры банкротства СНТ «Ясень» под наблюдением Арбитражного суда, но отдельные садоводам не были согласны с действиями внешнего управляющего.

01.06.2020 внешним управляющим должником Василенко С.В. принято решение № 1 об уплате членского взноса СНТ «Ясень» на 2020- 2021 г.г. в размере 3681 руб. с участка и 867 руб. с сотки.

Физические лица- заявители обратились в суд с заявлением и в обоснование своих требований ссылались на то, что решение об установлении размеров членского и целевого взносов относится к компетенции общего собрания членов товарищества.

Большинство статей переменной части членского взноса являются навязанными садоводам услугами, выполнение которых какими-то заинтересованными с внешним управляющим организациями в период банкротства.

Денежные средства на строительство газопровода полностью выплачены участниками товарищества, однако, присвоены бывшим председателем товарищества, что является основанием для привлечения бывшего председателя Осинцева А. А. к субсидиарной ответственности.

Члены товарищества несут необоснованные расходы повторно. В смету постоянной части членского взноса (в смете административно-хозяйственные расходы) незаконно включены следующие расходы по вознаграждению внешнего управляющего 540 000 руб. в год и заработная плата штатных работников 685 023 руб. в год (ЗП + ФНС + НДФЛ, согласно смете). В общей сумме 1 225 023,00 руб. (74% от всех административно-хозяйственных расходов — 1 225 023,00 руб./ 1 654 380,00 руб. * 100%).

Заявители просят признать недействительным (ничтожным) решение № 1 от 01.06.2020 внешнего управляющего должником Василенко С.В., которым утверждена приходно-расходная деятельности СНТ «Ясень» с июня 2019 по май 2020; об уплате членского взноса на 2020- 2021 г.г. в размере 3681 руб. с участка и 867 руб. с сотки.

Как было указано выше, заявителя считали решения внешнего управляющего Василенко С.В. незаконными, принятым с нарушением положений Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ. Также заявители полагали, что вознаграждение внешнего управляющего не подлежит выплате из суммы членских взносов.

Вместе с тем, по общему правилу расходы на проведение процедур в банкротстве относятся на имущество должника и возмещаются за счет этого имущества (пункт 1 статьи 20.7, пункт 1 статьи 59 Закона о банкротстве). За счет средств должника в размере фактических затрат осуществляется оплата расходов, связанных

с государственной регистрацией прав должника на недвижимое имущество и сделок с ним,
расходов в связи с выполнением работ (услуг) для должника, необходимых для государственной регистрации таких прав (пункт 2 статьи 7 Закона о банкротстве).

Исходя из способа и целей формирования, структуры товарищества (добровольное объединение собственников недвижимого имущества, созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами), способа формирования имущества товарищества и источников финансирования его деятельности, расходы, связанные именно с процедурой внешнего управления, могут быть возмещены либо за счет реализации имущества общего пользования, либо в оперативном порядке за счет взносов членов товарищества.

СНТ «Ясень» является некоммерческой организацией, единственным постоянным источником доходов которой являются взносы его членов. Как следует из статьи 14 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ все расходы СНТ, в том числе и заработная плата его работников, обеспечиваются членскими взносами. Иных источников финансирования не имеется.

Решение от 09.08.2019 об установлении членских взносов членами товарищества не оспаривались, поскольку в отношении должника введена процедура внешнего управления, прекращены полномочия руководителя должника, управление делами должника возложено на внешнего управляющего.

Также прекращены полномочия органов управления должника, полномочия органов управления должника перешли к внешнему управляющему (статья 94 Закона о банкротстве).

Арбитражный управляющий в деле о банкротстве имеет право привлекать для обеспечения возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве на договорной основе иных лиц с оплатой их деятельности за счет средств должника, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, стандартами и правилами профессиональной деятельности или соглашением арбитражного управляющего с кредиторами (п. 1 ст. 20.3 Закона о банкротстве).

Как указывает Василенко С.В. силами арбитражного управляющего и штата необходимых сотрудников (бухгалтер, энергетик, контролер энергосети и подсобный рабочий) в СНТ организовано:

ведение бухгалтерского учета,
обеспечивается оказание коммунальных услуг (электроснабжение, водоснабжение, газоснабжение, вывоз мусора),
обслуживание и ремонт имущества общего пользования (газопровод, ЛЭП, дренажная система),
оборудована площадка сбора ТБО,
решаются иные вопросы текущей хозяйственной деятельности,
проведены кадастровые работы по оформлению газопровода,
зарегистрировано право собственности СНТ «Ясень» на участок и дом № 13а.

Кроме того, ведется судебная работа по привлечению к субсидиарной и уголовной ответственности бывшего председателя правления СНТ, а также по взысканию задолженностей по уплате членских взносов.

С учетом вышеизложенного, суд первой инстанции верно пришел к выводу о том, что заявителями не представлено доказательств ненадлежащего исполнения арбитражным управляющим должника своих обязанностей по доводам, изложенным в жалобах, которые повлекли за собой нарушение прав и законных интересов как должника, так и его кредиторов.

Доказательств, неопровержимо свидетельствующих о допущенных конкурсным управляющим при осуществлении процедуры банкротства должника существенных нарушениях, повлекших причинение вреда имущественным правам кредиторов и должника, требующих применения мер судебного пресечения, заявителем жалобы не приведено (ст.65 АПК РФ). В этой связи выводы суда первой инстанции об отсутствии оснований для удовлетворения жалобы кредитора надлежит признать правильными.

Оценив доводы жалоб на действия (бездействия) арбитражного управляющего, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что отсутствуют основания для признания жалоб на действия (бездействие) конкурсного управляющего Василенко С.В. по указанным заявителями жалоб основаниям обоснованными.

Итак, подведем итоги

Как всегда, главные вопросы: «Кто виноват?» и «Что делать?».

Исходя из материалов дела, главным виновником банкротства СНТ «Ясень» стал председатель товарищества, потому что, как написано в материалах дела, «ведется судебная работа по привлечению к субсидиарной и уголовной ответственности бывшего председателя правления СНТ».

В то же время виноваты и должники, которые не платят членские и целевые взносы (плату), по ним также была проведена работа в рамках процедуры банкротства «по взысканию задолженностей по уплате членских взносов».

СНТ «Ясень» было ликвидировано 09.08.2023г., прожив до этого 29 лет.

«Ясен пень», что жизнь продолжается дальше, хотелось бы, чтобы садоводы сделали для себя правильные выводы из этой процедуры банкротства.

Спасибо, что дочитали статью до конца.

Автор Наталья Шибалкина

Сообщение Как садоводам пришлось платить членские вносы на ведение процедуры банкротства СНТ появились сначала на Аудиторская компания Радар-С.

Как зарегистрировать ликвидацию СНТ?

Наталья Шибалкина — Fri, 17 Apr 2026 19:20:21 +0000

Статья написана в продолжении статьи: «Как ликвидировать СНТ в добровольном порядке?». После того, как было принято решение о ликвидации СНТ, а также были разосланы уведомления в уполномоченные органы о ликвидации СНТ, следует приступить в следующему этапу, подготовке ликвидационного баланса СНТ.

Как составить промежуточный ликвидационный баланс СНТ?

Промежуточный ликвидационный баланс составляется после истечения срока предъявления требований кредиторами. Кредиторами СНТ могут быть ресурсоснабжающие организации (поставщик электроэнергии, оператор по вывозу ТКО), ИФНС по налоговой задолженности и др. Этот срок не может быть меньше двух месяцев с момента опубликования сообщения о ликвидации (п. п. 1, 2 ст. 63 ГК РФ).

Утвержденной формы промежуточного ликвидационного баланса нет. При его составлении можно руководствоваться ФСБУ 4/2023 (Письмо ФНС России от 23.04.2025 N ЗГ-2-1/6878@). При этом в нем нужно обязательно указать (п. 2 ст. 63 ГК РФ):

состав имущества товарищества;
перечень требований, предъявленных кредиторами, и результаты их рассмотрения;
перечень требований, удовлетворенных вступившим в законную силу решением суда, независимо от того, были ли такие требования приняты ликвидационной комиссией.

Какие действия необходимо выполнить после составления промежуточного ликвидационного баланса?

После составления промежуточного ликвидационного баланса:

Требуется утвердить промежуточный ликвидационный баланс на общем собрании членов товарищества двумя третями голосов от числа участвующих в нем товарищей. Причем тут также действует общее правило: чтобы собрание было правомочно, на нем должно присутствовать более 50% членов товарищества или их представителей (п. 23 ч. 1, ч. 2, 19 ст. 17 закона 217-ФЗ). Решение об утверждении баланса может быть принято с применением электронных или иных технических средств;
Требуется уведомить регистрирующий орган о составлении промежуточного ликвидационного баланса (п. 3 ст. 20 Закона о госрегистрации юрлиц и ИП), заполнив заявление. Это будет второе обращение, когда ликвидатору потребуется взаимодействовать с органом регистрации при ликвидации СНТ;
Требуется рассчитаться с кредиторами в порядке установленной п. 1 ст. 64 ГК РФ очередности.

В случае с СНТ взыскание нельзя обращать на недвижимость общего пользования, находящуюся в границах территории садоводства или огородничества, согласно ч. 2 ст. 28 Закона 217-ФЗ

Если СНТ не может рассчитаться с кредиторами, то имеются признаки банкротства, ликвидационная комиссия должна подать в суд заявление о признании товарищества банкротом (п. 4 ст. 63 ГК РФ);

Требуется распорядиться оставшимся имуществом. По общему правилу оно передается членам товарищества (п. 8 ст. 63 ГК РФ). Имущество общего пользования (за исключением недвижимости) передается собственникам садовых или огородных участков на территории садоводства или огородничества пропорционально площади их участков. Недвижимость общего пользования на территории садоводства или огородничества безвозмездно передается в общую долевую собственность собственников садовых или огородных участков на этой территории также пропорционально площади принадлежащих им участков. Причем не имеет значения, являлись ли собственники участков членами товарищества (ч. 1, 2 ст. 28 Закона 217-ФЗ)

Как составить и утвердить окончательный ликвидационный баланс?

Обязательная форма ликвидационного баланса не утверждена. При его составлении можно руководствоваться ФСБУ 4/2023 (Письмо ФНС России от 23.04.2025 N ЗГ-2-1/6878@).

Ликвидационный баланс составляется после расчетов с кредиторами и утверждается на общем собрании. Для утверждения нужно участие в собрании не менее половины членов товарищества и 2/3 голосов от общего числа участвующих в собрании товарищей (п. 6 ст. 63 ГК РФ, п. 23 ч. 1, ч. 2, 19 ст. 17 закона 217-ФЗ. Решение об утверждении баланса может быть принято с применением электронных или иных технических средств.

Как зарегистрировать ликвидацию СНТ?

Ликвидация будет завершена после внесения записи о ней в ЕГРЮЛ (п. 6 ст. 22 Закона о госрегистрации юрлиц и ИП). Для этого после завершения всех действий по ликвидации нужно:

уплатить госпошлину (пп. 3 п. 1 ст. 333.33 НК РФ);
подготовить необходимые документы (п. 1 ст. 21 Закона о госрегистрации юрлиц и ИП, п. 25 Регламента, утв. Приказом ФНС России от 13.01.2020 N ММВ-7-14/12@);
подать заявление о ликвидации в регистрирующий орган по месту нахождения товарищества. Это будет третье обращение в регистрирующий орган при ликвидации (пп. «г» п. 1.3 ст. 9 Закона о госрегистрации юрлиц и ИП).

На этом мы закончим тему о добровольной ликвидации СНТ. Процедуры ликвидации СНТ, как и любого юридического лица, требуют много затрат времени и труда.

В заключении статьи, я напишу свое мнение по вопросу добровольной ликвидации СНТ. На нашем канале Дзен и на других каналах, мы часто читали комментарии А.Иванова, который с гордостью писал о том, что ликвидировал свое СНТ, и настала, как он писал, «ляпота».

Уж, не знаю, какая «ляпота» настала в СНТ у А.Иванова, но, по моему мнению, если уж при СНТ люди не могут договориться между собой, то без СНТ тем более не смогут организоваться и обеспечить нормальную жизнедеятельность на территории садоводства.

Спасибо, что дочитали статью до конца.

Автор Наталья Шибалкина

Сообщение Как зарегистрировать ликвидацию СНТ? появились сначала на Аудиторская компания Радар-С.

Как ликвидировать СНТ в добровольном порядке?

Наталья Шибалкина — Tue, 14 Apr 2026 11:35:56 +0000

На нашем канале уже были публикации по вопросам добровольной ликвидации СНТ, как юридического лица, но мы еще раз возвращаемся к этому вопросу.

Надо сказать, что садоводов объединяет только ИОП (имущество общего пользования), правильнее сказать, бремя по содержанию ИОП. Цели создания СНТ в первую очередь – это объединение собственников садовых земельных участков «для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании».

Закон 217-ФЗ (ч.1, ст.6) предусматривает возможность ведения садоводства и без создания СНТ: «Ведение садоводства или огородничества на садовых или огородных земельных участках может осуществляться гражданами без создания товарищества».

Другими словами, статья 6 закона 217-ФЗ «развязывает руки» всем ненавистникам СНТ, потому что СНТ создается все-таки на добровольных началах. Попробуйте ликвидировать СНТ, если сможете, попробуйте жить без СНТ, попробуйте организовать людей и собирать деньги налом в черную кассу, чтобы, например, договору зимой почистить или борщевик летом выкосить.

Итак, вернемся к теме статьи: «Как ликвидировать СНТ в добровольном порядке?».

Как принять решение о ликвидации СНТ?

Для принятия решения о ликвидации и назначении ликвидационной комиссии (ликвидатора) нужно провести общее собрание членов товарищества. Именно к его исключительной компетенции относится решение вопроса о ликвидации СНТ. Также собрание должно определить порядок и сроки ликвидации (п. 3 ст. 62 ГК РФ, п. 23 ч. 1 ст. 17 Закона 217-ФЗ). При этом срок ликвидации в дальнейшем можно продлить.

Как организовать общее собрание СНТ?

Правление товарищества обязано созвать очередное или внеочередное собрание на основании ч. 5, 6, пп. 1 ч. 7 ст. 17 закона 217-ФЗ. Потребовать провести внеочередное собрание также могут:

ревизионная комиссия (ревизор). Основание: пп. 2 ч. 7 ст. 17 закона 217-ФЗ;
члены товарищества в количестве более чем 1/5 членов. Основание: пп. 3 ч. 7 ст. 17 закона 217-ФЗ;
орган местного самоуправления по месту нахождения территории СНТ. Основание: ч. 8 ст. 17 закона 217-ФЗ.

Указанные лица должны подготовить соответствующее требование о созыве собрания, а правление обязано обеспечить проведение собрания. Требование, в частности, должно содержать перечень вопросов, подлежащих включению в повестку внеочередного собрания на основании ч. 9 — 11 ст. 17 закона 217-ФЗ.

Членов СНТ правление товарищества должно уведомить о будущем собрании не менее чем за две недели до его проведения по правилам и способами, предусмотренными законом на основании ч. 11, 13 — 15 ст. 17 закона 217-ФЗ.

Как принимается решение по вопросу о ликвидации СНТ?

Чтобы общее собрание было правомочно, на нем должно присутствовать более 50% членов товарищества или их представителей на основании ч. 19 ст. 17 Закона 217-ФЗ..

Для принятия решения о ликвидации нужно не менее 2/3 голосов от общего числа участвующих в собрании на основании ч. 2 ст. 17 Закона 217-ФЗ.

В очном голосовании можно участвовать дистанционно, если при этом соблюдены необходимые условия (п. 1 ст. 181.2 ГК РФ).

Заочное голосование о ликвидации по общему правилу не допускается. Исключение касается ситуации, когда на всей территории Российской Федерации либо на ее части введен режим повышенной готовности или чрезвычайной ситуации (ч. 22 ст. 17 Закона 217-ФЗ).

Как оформить решение общего собрания СНТ?

Решение нужно оформить протоколом с соблюдением следующих требований (ч. 25 ст. 17 закона 217-ФЗ:

в нем должны быть указаны результаты голосования, а также включена иная информация, предусмотренная п. 4 ст. 181.2 ГК РФ;
к протоколу надо приложить список членов товарищества или их представителей, принявших участие в собрании, с подписями каждого из них;
протокол подписывает председательствующий на собрании. Если голосование заочное, протокол подписывает председатель товарищества (ч. 2 ст. 21 закона 217-ФЗ).

Информацию о принятом решении необходимо довести до сведения членов товарищества, а также лиц, указанных в ч. 1 ст. 5 Закона 217-ФЗ, не позднее 10 дней после его принятия (ч. 30 ст. 17 Закона 217-ФЗ).

Кого нужно уведомить о решении ликвидировать СНТ?

В связи с решением ликвидировать СНТ потребуется:

уведомить регистрирующий орган о принятом решении о ликвидации и о назначении ликвидационной комиссии (ликвидатора), заполнив заявление по форме N Р15016. Обычно указанные уведомления представляются одновременно через нотариуса (п. 1 ст. 62 ГК РФ, п. п. 1, 3 ст. 20 Закона о госрегистрации юрлиц и ИП).
опубликовать сведения о ликвидации в установленном порядке и уведомить кредиторов (п. 1 ст. 63 ГК РФ);
внести запись в ЕФРСФДЮЛ (пп. «в» п. 7 ст. 7.1 Закона о госрегистрации юрлиц и ИП).

Все указанные процедуры нужно совершить в общем порядке, предусмотренном для юридических лиц. Особенностей для СНТ в этом отношении не установлено.

На этом мы закончим первую часть статьи.

Продолжение следует.

Автор Наталья Шибалкина

Сообщение Как ликвидировать СНТ в добровольном порядке? появились сначала на Аудиторская компания Радар-С.

Могут ли быть в приходно-расходной смете СНТ непредвиденные расходы?

Наталья Шибалкина — Tue, 07 Apr 2026 19:25:54 +0000

Темой для данной статьи послужил следующий комментарий, нашего подписчика:

«Уважаемый автор канала, возможно была статья на тему непредвиденные расходы в смете товарищества, но встретить не пришлось. Если эту тему ещё не поднимали, то как с точки зрения 217-ФЗ к ней следует относиться? Со своей стороны не приветствую, так как обоснования ей нет, список допустимых статей расхода в 217-ФЗ исчерпывающий и непредвиденных расходов в себя не включает, но председатели в смету их вставляют и суммы бывают по полмиллиона».

Если ответить кратко на вопрос: «Могут ли быть в приходно-расходной смете СНТ непредвиденные расходы?», то ответ такой: «Нет, включать в приходно-расходную смету СНТ непредвиденные расходы является нарушением ч.5, ст.14 закона 217-ФЗ, которая содержит закрытый перечень расходов, финансируемых за счет членских взносов».

Мы канале уже ни один раз обсуждали этот вопрос, и каждый раз в комментарии нам писали, что, если, например, «сгорит трансформатор», то откуда брать деньги его ремонт или замену, если в ПРС нет непредвиденных расходов, «все предусмотреть невозможно».

Наши рекомендации:

Согласно п.1, ч.5, ст.14 закона 217-ФЗ «Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные с содержанием имущества общего пользования товарищества…».

В свою очередь, расходы на содержание имущества общего пользования товарищества (далее ИОП) могут включать в себя следующие расходы:

Расходы на техническое обслуживание ИОП (профилактика);
Расходы на плановый текущий и капитальный ремонт ИОП;
Расходы на аварийный ремонт ИОП (непредвиденный ремонт по чрезвычайным ситуациям);
Расходы на сезонную подготовку к эксплуатации ИОП.

Таким образом, ПРС может содержать расходы на аварийный ремонт ИОП, если, например, «сгорит трансформатор». Размер расходов на аварийный ремонт должен иметь ФЭО, исходя из того, какое ИОП имеется в СНТ, а также, в каком техническом состоянии находится это имущество.

Ранее в других наших статьях, мы давали рекомендации по созданию резервного фонда СНТ для финансирования непредвиденных расходов. Создание резервного фонда СНТ-это целевое мероприятие, которое должно финансироваться за счет целевых взносов на основании решений ОС СНТ.

Для создания резервного фонда СНТ необходимо для начала утвердить решением ОС СНТ положение о резервном фонде.

Положение о резервном фонде должно содержать:

Цели создания резервного фонда,
Источники формирования резервного фонда,
Расходы из резервного фонда,
Максимальный размер резервного фонда,
Пополнение резервного фонда.

В заключении статьи подведем итоги.

Включать в приходно-расходную смету СНТ непредвиденные расходы является нарушением ч.5, ст.14 закона 217-ФЗ.

Расходы на аварийные ремонты ИОП мы рекомендуем включать ПРС в части выполнения мероприятий по содержанию имущества общего пользования товарищества (п.1, ч.5, ст.14 закона 217-ФЗ).

Предвидеть все невозможно в нашей жизни, поэтому создание в СНТ резервного фонда за счет целевых взносов, по нашему мнению, является целесообразным на основании п.5, ч.6, ст.14 закона 217-ФЗ.

Спасибо, что дочитали статью до конца.

Автор Наталья Шибалкина

Сообщение Могут ли быть в приходно-расходной смете СНТ непредвиденные расходы? появились сначала на Аудиторская компания Радар-С.

Как подготовить учетную политику СНТ для целей бухгалтерского учета на 2026 год?

Наталья Шибалкина — Fri, 27 Mar 2026 07:00:35 +0000

Настоящая статья является продолжением статьи: «Сами собрали членские взносы — сами потратили собранные средства на достижение уставных целей СНТ». Далее мы представим шаблон актуализированной учетной политики СНТ для целей бухгалтерского учета на 2026 год, который могут использовать все СНТ.

Шаблон учетной политики СНТ для целей бухгалтерского учета

Раздел 1. Общие положения

Под учетной политикой садоводческого некоммерческого товарищества __________________ (наименование) (далее — СНТ) понимается принятая ею совокупность способов ведения бухгалтерского и налогового учета (далее — Учетная политика).

1.2. СНТ является некоммерческой организацией, не преследующей извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности, и основано на добровольном объединении членов СНТ — собственников земельных участков для создания благоприятных условий для ведения гражданами садоводства (теплоснабжение, электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение, водоотведение, обращение с твердыми коммунальными отходами, благоустройство и охрана территории садоводства, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства и иные условия);

1.3. Органами управления СНТ являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества, председатель товарищества. В обязанности органов управления СНТ входит, в частности: ведение реестра членов товарищества, ведение делопроизводства и учета финансово-хозяйственной деятельности СНТ, а также формирование отчетности товарищества.

1.4. Основным источником дохода СНТ являются денежные средства, поступающие от членов и нечленов СНТ, которые являются членскими и целевыми взносами и направляются на содержание общего имущества и на осуществление иной уставной деятельности СНТ.

Учредительными документами СНТ предусмотрено право на осуществление разрешенной законодательством деятельности, приносящей доход.

1.5. СНТ осуществляет свою деятельность в рамках сметы доходов и расходов.

Общим отчетным периодом для составления сметы СНТ является ________________ (вариант: календарный год / квартал / месяц / _________ (иной период, предусмотренный внутренним локальным актом ТСЖ)).

Смета доходов СНТ формируется из:

— членских взносов;

— целевых взносов;

— прочие поступления.

Смета расходов СНТ формируется из:

— административно-управленческих расходов;

— расходов на ремонт и содержание имущества общего пользования;

— расходов по договорам с ресурсоснабжающими организациями;

— прочие расходы.

Смета доходов и расходов за отчетный период утверждается решением общего собрания членов товарищества и составляется по форме в соответствии с Приложением N ___.

1.6. Решения о целевом использовании денежных средств принимаются общим собранием членов товарищества.

В рамках реализации отдельных проектов составляются отдельные сметы по каждому из таких целевых мероприятий с указанием информации о планируемых поступлениях денежных средств, о планируемых расходах на реализацию мероприятий, об этапах и сроках реализации целевых проектов.

Смета по реализации проектов составляется по форме в соответствии с Приложением N ___.

Исходными данными для составления сметы на соответствующий отчетный период являются утвержденные сметы прошлых лет, отчеты об их исполнении.

Для планирования уставной деятельности СНТ целях составления сметы могут использоваться иные актуальные данные, позволяющие оценить экономическую ситуацию и принять рациональное управленческое решение.

1.7. При возникновении новых статей доходов и (или) расходов, связанных с осуществлением уставной деятельности СНТ, в утвержденную на соответствующий календарный год смету могут быть внесены корректировки в порядке и сроки, которые установлены Методикой составления и исполнения сметы СНТ (Приложение N ___).

Форма Отчета об исполнении сметы СНТ за отчетный период и (или) об исполнении сметы целевого проекта приведена в Приложении N ___.

Раздел 2. Организация и ведение бухгалтерского учета

2.1. Ответственность за организацию бухгалтерского учета и хранение бухгалтерской документации несет председатель товарищества.

2.2. Ведение бухгалтерского учета и формирование бухгалтерской (финансовой) отчетности осуществляются ________ (вариант: штатным бухгалтером / специализированной организацией, привлеченной по договору на оказание услуг).

2.3. Бухгалтерский учет в СНТ ведется автоматизированным способом с применением специализированного программного обеспечения «_________».

2.4. Для оформления фактов хозяйственной деятельности СНТ применяет формы первичных документов, приведенные в Приложении N ___.

2.5. Первичные учетные документы оформляются _______ (вариант: на бумажных носителях / в электронном виде с использованием электронной подписи).

2.6. Рабочий План счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности СНТ разработан на основе Приказа Минфина России от 31.10.2000 N 94н «Об утверждении Плана счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций и Инструкции по его применению» (Приложение N ___).

2.7. Бухгалтерский учет в СНТ ведется методом двойной записи.

Регистры бухгалтерского учета, составленные в электронном виде, выводятся на бумажные носители по окончании каждого отчетного периода _______ (вариант: ежемесячно / ежеквартально / по окончании финансового года / ______(иное)).

2.8. Инвентаризацию активов и обязательств СНТ проводит постоянно действующая или рабочая инвентаризационная комиссия в сроки, установленные председателем СНТ, в случаях, когда она предусмотрена действующим законодательством в порядке, с учетом требований Федерального стандарта бухгалтерского учета 28/2023 «Инвентаризация», утвержденного Приказом Минфина России от 13.01.2023 N 4н.

Результаты инвентаризации отражают в инвентаризационных описях (актах), а выявленные расхождения с учетными данными — в сличительных ведомостях либо непосредственно в актах (описях).

2.9. Порядок осуществления внутреннего контроля ведения бухгалтерского учета и составления бухгалтерской (финансовой) отчетности устанавливается Положением о внутреннем контроле (Приложение N ___).

2.10. С отчетности за 2025 г. СНТ применяет формы годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности, разработанные в соответствии с требованиями ФСБУ 4/2023 «Бухгалтерская (финансовая) отчетность», утвержденного Приказом Минфина России от 04.10.2023 N 157н, установленные в Приложениях N ___.

Показатель бухгалтерской (финансовой) отчетности признается существенным и отражается обособленно, если его значение составляет не менее 10 (десяти) процентов от итога данных по соответствующей строке баланса.

2.13-1. Промежуточная бухгалтерская (финансовая) отчетность не составляется.

Раздел 3. Методология ведения бухгалтерского учета в СНТ

3.1. Учет целевого финансирования.

3.1.1. Учет средств целевого финансирования СНТ и его расходования ведется с применением счета 86 «Целевое финансирование» и счета 76 «Расчеты с различными дебиторами и кредиторами».

3.1.2. Ведение раздельного учета доходов и расходов по их видам реализуется путем аналитического учета на субсчетах, открытых к счету 86 «Целевое финансирование» и предусмотренных Рабочим планом счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности СНТ (Приложение N ___).

СНТ, являясь организацией, не распределяющей полученную прибыль, признает полученный от деятельности доход в качестве целевого источника финансирования и отражает в бухгалтерском учете заключительными оборотами декабря по дебету счета 99 «Прибыли и убытки» в корреспонденции с кредитом счета 86 «Целевое финансирование».

3.1.3. Общехозяйственные расходы СНТ учитываются с применением счета 26 «Общехозяйственные расходы».

Для обеспечения раздельного учета таких расходов, связанных с осуществлением уставной некоммерческой деятельности СНТ, в том числе в рамках целевых проектов и расходов, осуществленных в связи с деятельностью СНТ, приносящей доход, ведутся отдельные аналитические субсчета.

Общехозяйственные расходы по реализуемым целевым проектам на конец каждого отчетного периода списываются с кредита счета 26 «Общехозяйственные расходы» в дебет счета 86 «Целевое финансирование» за счет соответствующего целевого источника финансирования.

Общехозяйственные расходы, связанные с деятельностью СНТ, приносящей доход на конец каждого отчетного периода, списываются с кредита счета 26 «Общехозяйственные расходы» в дебет счета 90 «Продажи».

3.1.4. В случае отсутствия возможности прямого распределения расходов, связанных с реализацией отдельных целевых проектов, распределение таких расходов осуществляется пропорционально размеру средств целевого финансирования, полученных в рамках реализации соответствующего проекта/программы в общей сумме целевого финансирования, полученного СНТ за период.

3.1.5. В случае, когда определение суммы общехозяйственных расходов, приходящейся на некоммерческую уставную деятельность СНТ и деятельность СНТ, связанную с получением дохода, не представляется возможным, распределение таких расходов осуществляется пропорционально суммам выручки и полученных целевых средств.

3.1.6. Целевое финансирование в виде бюджетных средств учитывается СНТ на дату фактического их получения следующей корреспонденцией:

Дебет 51 «Расчетный счет» Кредит 86 «Целевое финансирование».

Списание стоимости исполненных обязательств в рамках целевого государственного проекта/программы отражается как:

Дебет 86 «Целевое финансирование» Кредит 91 «Прочие доходы и расходы».

3.1.7. Остаток средств по счету учета средств целевого финансирования в части предоставленных СНТ бюджетных средств отражается в бухгалтерском балансе _______ (вариант: по статье «Доходы будущих периодов» / обособленно в разделе «Краткосрочные обязательства»).

3.2. Учет основных средств и капитальных вложений

3.2.1. Объекты основных средств, право собственности, на которые принадлежит физическим лицам в долевой собственности, не отражаются на балансе СНТ.

3.2.2. Объекты основных средств, предназначенные для использования в деятельности, направленной на достижение уставных целей СНТ (в том числе в деятельности, приносящей доход и осуществляемой в соответствии с действующим законодательством), для ее управленческих нужд, стоимостью, превышающей 100000 рублей, удовлетворяющие условиям, указанным в п. 4 Федерального стандарта бухгалтерского учета 6/2020 «Основные средства», утвержденного Приказом Минфина России от 17.09.2020 N 204н (далее — ФСБУ 6/2020 «Основные средства»), принимаются к бухгалтерскому учету в качестве основных (далее — ОС) (п. 5 ФСБУ 6/2020).

Если стоимость актива СНТ не превышает установленного лимита, то такой актив в качестве ОС не признается, а затраты на его приобретение и создание отражаются в составе расходов периода, в котором они понесены. Для обеспечения контроля сохранности активов со сроком использования более 12 месяцев, не отнесенных в состав ОС, стоимость таких активов принимается на забалансовый учет.

Приобретенные СНТ в соответствии с утвержденной сметой ОС отражаются в бухгалтерском учете при принятии объекта к учету по дебету счета 01 «Основные средства» с кредитом счета 08 «Вложения во внеоборотные активы» и дебету счета 86 с кредитом счета 83 «Добавочный капитал».

3.2.3. Самостоятельными инвентарными объектами признаются также существенные по величине затраты СНТ на проведение ремонта, технического осмотра, технического обслуживания объектов ОС с частотой более 12 месяцев. Величина затрат признается существенной, если она превышает 30 % от первоначальной стоимости основного средства (п. 10 ФСБУ 6/2020 «Основные средства»).

3.2.4. Срок полезного использования объектов ОС определяется, исходя из ожидаемого периода времени, в течение которого объект будет приносить экономические выгоды.

3.2.5. Все объекты ОС после признания учитываются по первоначальной стоимости, переоценка не производится.

3.2.6. Начисление амортизации объекта ОС начинается с даты его признания в бухгалтерском учете и прекращается с момента его списания с учета.

3.2.7. По всем амортизируемым объектам ОС в бухучете СНТ применяется линейный метод.

3.3. Учет запасов

3.3.1. Для целей бухгалтерского учета СНТ запасами признаются активы, потребляемые либо используемые в течение периода не более 12 месяцев, используемые СНТ для управленческих нужд и в своей уставной деятельности, а также которые удовлетворяют условиям признания основных средств, перечисленным в п. 4 ФСБУ 6/2020 «Основные средства», и стоимость которых за единицу не превышает 100000 рублей, учитываются в составе запасов по фактической себестоимости на счете 10 «Материалы» (п. 9 ФСБУ 5/2019 «Запасы», утвержденный Приказом Минфина России от 15.11.2019 N 180н (далее — ФСБУ 5/2019 «Запасы»)).

Для возможности обеспечения их сохранности и надлежащего контроля, наличия и движения материальных запасов (далее — МЗ), их учет ведется на отдельных субсчетах.

3.3.2. Единицей бухгалтерского учета МЗ является номенклатурный номер/__________ (иная единица)). При приобретении МЗ за плату их фактическая себестоимость складывается из всех затрат на приобретение, приведение в состояние и местоположение, необходимые для потребления или использования (п. п. 10, 11 ФСБУ 5/2019 «Запасы»).

3.3.3. Фактическая стоимость МЗ, полученных в качестве целевого финансирования, в бухгалтерском учете СНТ включает их справедливую стоимость и дополнительные затраты СНТ на доставку и иные расходы, связанные с их получением этих МЗ (с учетом требований и условий п. п. 10, 11 и 15 ФСБУ 5/2019 «Запасы»).

3.3.4. Материальные ценности, полученные СНТ для безвозмездной передачи другим лицам, не признаются МЗ. Учет таких ценностей в СНТ ведется обособленно.

3.3.5. МЗ, предназначенные для использования в некоммерческой деятельности СНТ, после их признания учитываются по фактической себестоимости и резервы под обесценение по ним в СНТ не создаются (п. 33 ФСБУ 5/2019 «Запасы»).

3.3.6. При отпуске и выбытии МЗ их стоимость определяется (п. 36 ФСБУ 5/2019 «Запасы») _________ (вариант: по себестоимости каждой единицы / по средней себестоимости / по себестоимости первых по времени поступления единиц (способ ФИФО)).

3.3.7. Для обеспечения контроля сохранности инструментов, инвентаря, спецодежды и т.д. стоимость таких материалов после их передачи в эксплуатацию принимается на забалансовый учет.

Раздел 3.4. Бухгалтерская отчетность

3.4.1 Годовая бухгалтерская отчетность СНТ состоит из бухгалтерского баланса, отчета о целевом использовании средств и приложений к ним (п.5 ФСБУ4/2023)

3.4.2 СНТ не составляет отчет о финансовых результатах и (или) отчет о движении денежных средств, информация, подлежащая раскрытию в таких отчетах, включается в пояснения к бухгалтерскому балансу и отчету о целевом использовании средств (п.6 ФСБУ4/2023).

3.4.3 Показатели целевого финансирования приводятся СНТ в разделе «Целевое финансирование» бухгалтерского баланса. Состав показателей целевого финансирования определяется СНТ в зависимости от источников финансирования деятельности и включает, показатели: целевых средств; фонда недвижимого и особо ценного движимого имущества; резервного фонда; прочих целевых фондов (п.22 ФСБУ4/2023).

3.4.4 Отчет о целевом использовании средств дает представление о поступлении и использовании (расходовании) целевых средств, полученных СНТ для обеспечения ее уставной деятельности, за отчетный период (п.33 ФСБУ4/23).

3.4.5 Представление о поступлении и использовании (расходовании) целевых средств обеспечивается раскрытием в отчете о целевом использовании средств, как минимум, показателей: остатка целевых средств на начало отчетного периода; вступительных взносов; членских взносов; целевых взносов; добровольных имущественных взносов и пожертвований; прибыли от приносящей доход деятельности; расходов на целевые мероприятия; расходов на содержание аппарата управления; приобретения основных средств, инвентаря и иного имущества; остатка целевых средств на конец отчетного периода (п.34 ФСБУ4/23).

3.4.6 Информация о поступлении и использовании (расходовании) целевых средств приводится в отчете о целевом использовании средств по видам источников поступления и направлениям их использования (расходования) (п.35 ФСБУ4/23).

3.4.7 В отчете о целевом использовании средств приводятся следующие итоговые показатели:

а) всего поступило средств, представляющий собой сумму показателей поступления средств из всех источников;

б) всего использовано (израсходовано) средств, представляющий собой сумму показателей всех направлений использования (расходования) средств. (п.36 ФСБУ4/23).

3.4.8 СНТ составляется упрощенная бухгалтерская отчетность. В состав упрощенной бухгалтерской отчетности включаются бухгалтерский баланс, отчет о целевом использовании средств и пояснения (п.52 ФСБУ4/2023).

3.4.9 В упрощенной бухгалтерской отчетности приводятся, как минимум, следующие пояснения:

а) указание, что бухгалтерская отчетность составлена в соответствии с федеральными стандартами бухгалтерского учета;

б) информация об учетной политике СНТ в соответствии с ПБУ 1/2008 (в отношении показателей (групп показателей), приведенных в бухгалтерском балансе, отчете о целевом использовании средств);

в) иная существенная информация о финансовом положении СНТ на отчетную дату, финансовых результатах его деятельности за отчетный период. В случае существенности информации, подлежащей раскрытию в отчете о движении денежных средств, в упрощенной бухгалтерской отчетности, данная информация раскрывается в виде таких отчетов либо в пояснениях (п.54 ФСБУ4/2023).

Раздел 4. Приложения к Учетной политике

Приложения являются неотъемлемой частью Учетной политики:

Форма сметы СНТ за отчетный период (Приложение N ___);
Форма сметы по реализации целевых проектов (Приложение N ___);
Методика составления и порядок исполнения сметы СНТ (Приложение N ___);
Рабочий План счетов бухгалтерского учета (Приложение N _);
Форма Отчета об исполнении сметы СНТ за отчетный период (Приложение N _);
Формы бухгалтерской (финансовой) отчетности (Приложение N _).

Главный бухгалтер _____________/_____________ (подпись/Ф.И.О.)

Заключение

Мы представили шаблон учетной политики СНТ для целей бухгалтерского учета, в которой закреплено, что бухгалтерский учет в СНТ, а также финансово- хозяйственная деятельность, основывается на приходно-расходной смете СНТ, которая утверждается решением общего собрания членов товарищества.

Теперь, я бы хотела ответить еще на одно утверждение нашего читателя на канале Дзен:

«Автор статьи явно прошёл подготовку в Институте Создания Искусственных Трудностей. Вместо упрощения ведения бухгалтерского учета в СНТ (и даже автоматизации этого процесса) все усилия направляет на усложнение и запутывание ФОРМЫ ведения бухучета — чтобы создать ощущение острой необходимости в аудиторах, чтобы аудиторы точно не остались без своего куска хлеба с маслом, а лучше и с икрой».

Мне бы хотелось ответить так:

Наша аудиторская компания на канале Дзен ведет просветительскую и общественно полезную работу для садоводов. Всякое стремление унизить и/или обесценить нашу работу мы рассматриваем, как признак того, что мы делаем все правильно, потому что негативные комментарии приходят от тех подписчиков, которые нарушают законы 217-ФЗ и 402-ФЗ, а также занимаются самоуправством в СНТ и сдают в налоговую инспекцию «липовую» бухгалтерскую отчетность.

Спасибо, что дочитали статью до конца.

Автор Наталья Шибалкина

Сообщение Как подготовить учетную политику СНТ для целей бухгалтерского учета на 2026 год? появились сначала на Аудиторская компания Радар-С.

Что обязаны проверить ревизоры СНТ?

Наталья Шибалкина — Fri, 20 Mar 2026 07:00:20 +0000

Данная статья написана в продолжении статьи: Что надо включить в годовой отчет СНТ? Для того, чтобы ответить на вопрос: «Что обязаны проверить ревизоры СНТ?», мы обратимся к нормам ч.5, ст.20 закона 217-ФЗ:

«5. Ревизионная комиссия (ревизор) товарищества обязана:

проверять выполнение правлением товарищества и его председателем решений общих собраний членов товарищества, законность сделок, совершенных органами товарищества, состав и состояние имущества общего пользования;
осуществлять ревизии финансово-хозяйственной деятельности товарищества не реже чем один раз в год либо в иной срок, если такой срок установлен решением общего собрания членов товарищества;
отчитываться об итогах ревизии перед общим собранием членов товарищества с представлением предложений об устранении выявленных нарушений;
сообщать общему собранию членов товарищества обо всех выявленных нарушениях в деятельности органов товарищества;
осуществлять проверку своевременного рассмотрения правлением товарищества или его председателем заявлений членов товарищества».

Типичной ошибкой многих ревизоров СНТ является то, что они сами берутся за составление отчета об исполнении приходно-расходной сметы СНТ (далее ПРС), не понимая, что их прямая задача- это проверка правильности и достоверности отчета об исполнении ПРС, который обязаны составить члены Правления товарищества.

Эффективная система внутреннего контроля в СНТ должна строится так, что одни должностные лица готовят отчеты, а другие должностные лица (ревизоры) его проверяют и подтверждают. Если одни должностные лица и подготавливают отчет, и его проверят, то это характеризуется, как низкая и неэффективная система внутреннего контроля.

Шаблон акта ревизионной проверки СНТ

Раздел 1. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ.

В данном разделе целесообразно указать состав ревизионной комиссии, а также представить подтверждение полномочий членов ревизионной комиссии.

Кроме этого, следует указать протоколы заседания ревизионной комиссии и принятые решения по результатам ревизионной проверки финансово-хозяйственной деятельности СНТ за отчетный период.

Далее необходимо представить в акте ревизионной проверки перечень документов, которые были рассмотрены ревизорами.

Например, отчет ревизоров по данному разделу может выглядеть таким образом:

В ходе ревизионной проверки ревизорам были представлены следующие документы:

Раздел 2. РЕЗУЛЬТАТЫ РЕВИЗИИ

В данном разделе представляются результаты проверки всех документов, которые были получены ревизорами в ходе проверки от председателя товарищества.

Учетная политика товарищества.

Пример отчета ревизоров по данному разделу может выглядеть следующим образом (типичное замечание для СНТ):

Ревизоры рассмотрели Учетную политику СНТ «______» на 2025 год. для целей бухгалтерского учета, утвержденную приказом председателем товарищества на 2025г.

Замечание 1:

Учетная политика на 2025год не актуализирована в связи введением нового

Федеральный стандарт бухгалтерского учета ФСБУ 4/2023 «Бухгалтерская (финансовая) отчетность». Стандарт применяется, начиная с бухгалтерской (финансовой) отчетности за 2025 год.

Рекомендации:

Внести изменения и дополнения в учетную политику в части применения новых форм годовой бухгалтерской отчетности, начиная с отчетности за 2025г.

Годовой отчет и бухгалтерская отчетность СНТ

Пример отчета ревизоров по данному разделу может выглядеть следующим образом:

Годовая бухгалтерская отчетность СНТ «___» , прилагаемая к годовому отчету товарищества за 2025год, представлена в составе:

— Бухгалтерский баланс на 31.12.2025г.;

— Отчет о целевом использовании средств за 2025г.;

— Пояснения к бухгалтерской отчетности.

В ходе проверки ревизоры рассмотрели годовой отчет СНТ «____» за 2025г.

Замечание 2.

Годовой отчет не содержит раскрытия информации:

по составу недвижимого имущества общего пользования, зарегистрированному в ЕГРН на СНТ «____».
по составу имущества общего пользования в долевой собственности физических лиц.

Рекомендации:

Дополнить годовой отчет товарищества недостающей информацией.

Замечание 3.

В бухгалтерском балансе на 31.12.2025г. по стр.1250 «Денежные средства и денежные эквиваленты» представлена сумма 85000руб., а по банковской выписке по расчетному счету остаток денежных средств на расчетном счете составил 125360 руб. Расхождение составило (85000-125360)= (-) 40360 руб.

Рекомендации:

Внести исправления в бухгалтерскую отчетность за 2025 год в части представления информации об остатках денежных средств на расчетном счете товарищества по состоянию на 31.12.2025г.

Отчет правления товарищества за отчетный период

Пример отчета ревизоров по данному разделу может выглядеть следующим образом (типичное замечание для СНТ):

Ревизорами была проведена проверка отчета об исполнении приходно-расходной сметы за отчетный период с «__»__202_г. по «__»__202_г.

В ходе проверки было установлено, что остатки неиспользованных целевых средств, подтверждаются выписками по банковскому расчетному счету (если остатки не подтверждаются, то укажите сумму расхождений).

Кассовые операции в отчетном периоде не производились (если производились, то укажите сумму прихода в кассу, сумму расходов из кассы, остаток денежных средств в кассе, а также основание для расчетов наличными денежными средствами).

Нецелевые расходы членских и целевых взносов в ходе проверки не выявлены (если выявлены, то укажите какие расходы являются нецелевыми).

Все расходы, отраженные в приходно-расходной смете, имеют документальное подтверждение первичными документами, за исключение наличия авансовых отчетов председателя товарищества.

Замечание 4:

Ревизорам не предоставлены авансовые отчеты председателя товарищества по платежам, произведенным председателем товарищества корпоративной банковской картой (типичное замечание).

В ходе проверки было установлено, что были произведены платежи председателем товарищества корпоративной банковской картой в общей сумме 58000 руб.

Авансовые отчеты председателя товарищества на момент проверки отсутствуют.

Рекомендация:

Председателю товарищества представить бухгалтеру авансовый отчет по расходам 58000 руб. в срок до «__»____г. В случае отсутствия авансового отчета председателю товарищества необходимо вернуть подотчетную сумму 58000 руб. на расчетный счет товарищества в срок до «___»___г.

Отчет председателя товарищества за отчетный период

Пример отчета ревизоров по данному разделу может выглядеть следующим образом (типичное замечание для СНТ):

Ревизорами была проведена проверка отчета председателя правления за отчетный период с «__»__202_г. по «__»__202_г.

Данные реестра членов СНТ «__» проверенные ревизорами:

Замечание 5:

В ходе проверки было установлено, что согласие на обработку персональных данных получены от ХХХ собственников земельных участков, ХХ собственников не дали согласие на обработку персональных данных.

Рекомендация:

Направить повторные письма собственникам земельных участков, не давшим согласие на обработку персональных данных, с просьбой подписать согласие, приложить банк «согласие» к письму.

Замечание 6.

В повестку очередного общего собрания членов товарищества не включен вопрос об одобрении открытия депозитного счета в банке ______, Договора №_____от ____г. В отчетном периоде председателем товарищества был открыт депозитный счет на три месяца.

Рекомендация:

Правлению товарищества включить вопрос об одобрении открытия депозитного счета №ХХХ в банке ______ на основании Договора №_____от ____г. в повестку ближайшего общего собрания членов товарищества.

Штатное расписание и трудовые договоры.

Пример отчета ревизоров по данному разделу может выглядеть следующим образом:

В ходе проверки ревизоры рассмотрели штатное расписание, утвержденное председателем товарищества приказом №___ от ____г. Согласно штатному расписанию в СНТ «___» числится 1,5 штатные единицы, с ФОТ ____ руб. в месяц.

Замечание 7.

Председатель правления не составляет график отпусков работников, с которым заключены трудовые договоры. В результате в отчетном периоде работники не были отправлены в очередной отпуск, включая председателя товарищества.

Рекомендация:

Ежегодно составлять график отпусков, уведомлять работников о предоставлении очередного отпуска, своевременно производить расчет отпускных за время очередного отпуска работника.

Протоколы общих собраний членов товарищества. Протоколы заседаний правления товарищества. Хранение документов.

Пример отчета ревизоров по данному разделу может выглядеть следующим образом (типичное замечание для СНТ):

В ходе проверки ревизоры рассмотрели протоколы общих собрания членов товарищества, а также отчеты правления о выполнении решений общего собрания. Замечаний нет.

Кроме этого, ревизоры рассмотрели протоколы заседаний правления товарищества.

Замечание 8:

В протоколе заседания правления товарищества №ХХ от «_»__ 20__г. принято решение в нарушение ст.18 закона 217-ФЗ с превышением полномочий правления товарищества: «ограничить пользование имуществом общего пользования ФИО при наличии задолженности по членским взносам в сумме ____ более 6 (шести) месяцев».

Рекомендация:

Признать решение заседания правления Протокол №ХХ от «_»__ 20__г. в части «ограничить пользование имуществом общего пользования ФИО при наличии задолженности по членским взносам в сумме ____ более 6 (шести) месяцев» недействительным. Правлению товарищества принять меры по досудебному урегулированию задолженности ФИО по членским взносам. В случае непогашения долга подать исковое заявление в суд о взыскании долга с ФИО.

Инвентаризация имущества общего пользования, расчетов с поставщиками за товары, работы, услуги, а также расчетов по членским и целевым взносам (плате) с собственниками земельных участков, расположенных на территории садоводства.

Пример отчета ревизоров по данному разделу может выглядеть следующим образом (типичное замечание для СНТ):

По состоянию на 31.12.2025г. была проведена годовая инвентаризация имущества общего пользования, а также расчетов с дебиторами и кредиторами, на основании приказа председателя товарищества №__ от «__»__ 2025г.

По результатам инвентаризации было выявлено:

общая сумма дебиторской задолженности с истекшими сроками исковой давности составила_____ руб. по следующим должникам: ФИО, уч. в сумме, ФИО, уч. в сумме, которая подлежит списанию с бухгалтерского баланса и принятию к учету на забалансовый учет.
общая сумма просроченной дебиторской задолженности составила по следующим должникам: ФИО, уч. в сумме, ФИО, уч. в сумме, по которой правлению товарищества следует принять меры взыскания долгов.
имущество общего пользования, принятое к учету за балансом, пришедшее в негодность для дальнейшего использования составило в общей сумме ____ руб, в т.ч. триммер- 2шт., лопаты- 3 шт., электропила- 1шт., которое списано с забалансового учета по акту комиссии в составе: ФИО (уч._), ФИО (уч._), ФИО (уч._).

Замечание 9:

В ходе проверки было установлено, что не была проведена инвентаризация имущества общего пользования на дату передачи дел новому председателю товарищества, избранному на основании решения общего собрания членов СНТ (протокол №ХХ от «__»__20__г.)

Рекомендация:

При смене председателя товарищества проводить внеплановую инвентаризацию имущества общего пользования.

Жалобы, заявления и обращения физических лиц собственников земельных участков, расположенных на территории садоводства.

Пример отчета ревизоров по данному разделу может выглядеть следующим образом (типичное замечание для СНТ):

В ходе проверки ревизоры проверили журнал регистрации жалоб, заявлений и обращений физических лиц собственников земельных участков, расположенных на территории садоводства, а также письменные ответы правления товарищества физическим лицам.

Рекомендация:

Правлению товарищества через личный кабинет на сайте СНТ «___» через логин и пароль обеспечить доступ физическим лицам, собственникам земельных участков, расположенных на территории садоводства, к следующим документам товарищества:

1) Устав товарищества с внесенными в него изменениями,

2) бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества — за каждый год,

3) приходно-расходным сметам товарищества- за каждый год,

4) отчетам об исполнении приходно-расходных смет- за каждый год,

5) аудиторским заключениям (в случае проведения аудиторских проверок);

3) заключениям ревизионной комиссии товарищества- за каждый год;

4) документам, подтверждающим права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;

5) протоколам общих собраний членов товарищества за каждый год,

6) протоколам заседаний правления товарищества за каждый год,

7) протоколам заседания ревизионной комиссии товарищества за каждый год;

6) финансово-экономическим обоснованиям размера членских взносов (платы), а также целевых взносов (платы), за каждый год.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Пример отчета ревизоров по данному разделу может выглядеть следующим образом (типичное замечание для СНТ):

Мы провели ревизионную проверку финансово-хозяйственной деятельности СНТ «___» за период с «__»__ 20__г. по «___»___20__г.

По результатам проведенной ревизионной проверки установлено:

3.1 Годовой отчет СНТ «___» за 2025 год в целом отражает достоверно финансовое состояние товарищества, за исключением влияния следующих замечаний:

Годовой отчет не содержит раскрытия информации по составу недвижимого имущества общего пользования, зарегистрированному в ЕГРН на СНТ «____», а также по составу имущества общего пользования в долевой собственности физических лиц.
В бухгалтерском балансе по стр.1250 «Денежные средства и денежные эквиваленты» представлена сумма 85000руб., а по банковской выписке по расчетному счету остаток денежных средств на расчетном счете составил 125360 руб. Расхождение составило (85000-125360)= (-) 40360 руб.

3.2 При проверке отчета правления товарищества об исполнении приходно- расходной сметы ревизорами не выявлены нецелевые расходы членских и целевых взносов. Все расходы, отраженные в отчете об исполнении приходно-расходной сметы, имеют документальное подтверждение первичными документами, за исключением авансовых отчетов председателя товарищества на общую сумму 58000руб.

3.3. При проверке отчета председателя товарищества выявлено, что согласие на обработку персональных данных получено от ХХХ собственников земельных участков, ХХ собственников не дали согласие на обработку персональных данных.

3.4 В отчетном периоде председателем товарищества был открыт депозитный счет №ХХХ в банке «______», Договора №_____от ____г., который требует одобрения решением общего собрания членов товарищества.

3.5 При проверке трудовых договоров было установлено, что председатель товарищества не составляет график отпусков работников, с которым заключены трудовые договоры. В результате в отчетном периоде работники не были отправлены в очередной отпуск, включая председателя товарищества.

В целом возможно признать работу председателя и правления товарищества удовлетворительной. В то же время члены ревизионной комиссии рекомендуют председателю и членам правления товарищества учесть в работе рекомендации, представленные в акте ревизионной проверки.

Председатель ревизионной комиссии _____________________ ФИО

Член ревизионной комиссии_____________________________ ФИО

Член ревизионной комиссии_____________________________ ФИО.

«___»____________ 202_г.

Заключение.

Мы представили шаблон акта ревизионной проверки СНТ с примерами заполнения разделов акта проверки. Шаблон акта ревизии СНТ отвечает требованиям ч.5, ст.20 закона 217-ФЗ. Надеемся, что представленный пример заполнения акта ревизионной проверки будет полезным для многих СНТ, в которых ревизионная комиссия работает неэффективно, и не понимает, как должна строиться работа членов ревизионной комиссии.

Главное пожелание для членов ревизионной комиссии СНТ быть честными и писать в акте проверки правду, даже, если она «горькая». В случае, если кто-то из членов ревизионной комиссии имеет особое мнение, то это мнение следует представить в конце акта проверки со своей подписью.

Акт ревизионной комиссии является документом, на основании которого возможно председателя и членов правления товарищества привлекать к материальной ответственности, либо производить смену исполнительных органов СНТ из-за утраты доверия садоводов.

Спасибо, что дочитали статью до конца.

Автор Наталья Шибалкина.

Сообщение Что обязаны проверить ревизоры СНТ? появились сначала на Аудиторская компания Радар-С.

Что надо включить в годовой отчет СНТ?

Наталья Шибалкина — Tue, 17 Mar 2026 17:37:56 +0000

Данная статья написана в продолжении статьи: Что надо включить в отчет председателя СНТ? В данном случае мы не будем вести дискуссии о том, надо или не надо составлять годовой отчет СНТ. Мы просто представим шаблон годового отчета СНТ, который возможно использовать всем СНТ.

По нашему мнению, СНТ обязаны формировать годовой отчет и годовую бухгалтерскую отчетность, а также утверждать их решением очередного общего собрания членов СНТ на основании ч.2, ст.65.3 ГК РФ, эта норма относится ко всем некоммерческим корпоративным организациям.

Подготовка годового отчета и бухгалтерской отчетности, а также представление его на утверждение общему собранию товарищества, входит в компетенцию правления товарищества на основании п.10, ч.7, ст.18 закона 217-ФЗ.

Для начала мы обращаем внимание, что действующим законодательством не установлена форма годового отчета, поэтому форма годового отчета СНТ была разработана нами самостоятельно.

Шаблон годового отчета СНТ.

1. Общие сведения

Садоводческое некоммерческое товарищество «_____» (в дальнейшем Товарищество) было создано (указать дату создания, основание для создания товарищества, в соответствии с каким законом было создание юридического лица, в случае правопреемства при реорганизации юридического лица указать основание для правопреемства).

Вид деятельности: ОКВЭД — 68.32.2 «Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе». Деятельность по содержанию имущества общего пользования, организации эксплуатации дорог, коммуникаций, вывозу мусора, охране и др.

Органы управления

Высшим органом управления СНТ «___» является общее собрание членов товарищества. Коллегиальным исполнительным органом СНТ «___» является Правление товарищества, которое действовало в отчетном периоде в следующем составе:

— ФИО (уч._) – Председатель правления;

— ФИО (уч._)- член правления;

— ФИО (уч._)- член правления.

Единоличный исполнительный орган – Председатель товарищества -ФИО, срок полномочий с «___» ____ г. до «____» ______г. на основании Протокола общего собрания членов товарищества №___ от ____г.

2. Вознаграждения органам управления

В отчетном периоде было выплачено вознаграждение председателю товарищества в общей сумме ______ руб., на основании условий заключенного трудового договора, утвержденного общим собранием товарищества (протокол №___, от _____г).

Либо:

Вознаграждения председателю и членам правления товарищества не выплачивались, решения общего собрания по выплате вознаграждения Председателю и членам Правления товарищества не принимались.

3. Имущество общего пользования

В составе имущества общего пользования, находящего на бухгалтерском балансе СНТ «____» представлены основные средства:

— земельные участок общей площадью ___ кв.м. (кадастровый номер ____);

— водозаборная скважина (кадастровый номер ____);

— ……

На территории садоводства расположено имущество общего пользования, находящееся в общей долевой собственности, в составе:

______________;

______________.

На территории садоводства расположено имущество общего пользования, находящееся в совместной собственности физических лиц, в составе:

_____________;

_____________.

4. Бухгалтерская отчетность

Бухгалтерская отчетность товарищества составляется в порядке и в сроки, предусмотренные Федеральным Законом от 06.12.2011г. № 402-ФЗ “О бухгалтерском учете” и другими нормативными актами Российской Федерации, регламентирующими ведение бухгалтерского учета и отчетности.

СНТ «____» применяет упрощенные способы ведения бухгалтерского учета и составления бухгалтерской отчетности на основании ч.4, ст.6 закона 402-ФЗ “О бухгалтерском учете”.

4.2.1 Отчет о целевом использовании средств

4.2.2 Расшифровка дебиторской задолженности.

4.2.3 Расшифровка кредиторской задолженности.

5. Внутренний контроль

Внутренний контроль в отчетном периоде осуществляет ревизионная комиссия в составе:

— Председатель ревизионной комиссии- ФИО;

— Член ревизионной комиссии- ФИО;

— Член ревизионной комиссии- ФИО.

По результатам ревизии финансово-хозяйственной деятельности СНТ «___» за 20__ год существенных нарушений действующего законодательства не установлено, нецелевые расходы членских и целевых средств не установлены.

Либо:

По результатам ревизии финансово-хозяйственной деятельности за 2025 год были установлены существенные нарушения: (далее привести факты нарушений и принятые меры по устранению этих нарушений).

6. Перспективы развития

В данном разделе следуем указать планы по развитию товарищества в части:

— нового строительства (создания) имущества общего пользования на территории садоводства;

— регистрации долевой собственности на объекты недвижимого имущества, находящиеся на территории садоводства;

— совершенствования учетных процессов и др.

В то же время могут быть перспективные планы, связанные с получением СНТ статуса населенного пункта и др.

7. Оценка рисков

В данном разделе следует оценить вероятность рисков, а также последствия от наступления рисков, связанных с судебными процессами СНТ, с банкротством, с изменениями в действующем законодательстве, с геополитической напряженностью в стране.

Приложение:

Бухгалтерский баланс за отчетный период.
Отчет о целевом использовании средств за отчетный период.
Пояснения к бухгалтерской отчетности.

Председатель товарищества (подпись) ______________________________ФИО

Заключение.

К годовому отчету СНТ следует приложить бухгалтерский баланс СНТ, отчет о целевом использовании средств, а также пояснения к бухгалтерской отчетности, с отметкой налогового органа о сдаче годовой бухгалтерской отчетности.

Многим садоводам будет интересно и полезно ознакомиться с годовым отчетом и официальной бухгалтерской отчетностью СНТ, которая сдается в налоговую инспекцию. Обращаем внимание, что годовой отчет СНТ сдавать в налоговую инспекцию не надо.

В следующей статье мы представим шаблон отчета ревизионной комиссии.

Спасибо, что дочитали статью до конца.

Автор Наталья Шибалкина

Сообщение Что надо включить в годовой отчет СНТ? появились сначала на Аудиторская компания Радар-С.